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揭秘11月房价:北方涨价的多南方价涨得多

  (记者 刘俊霞)12月18日,国家统计局公布了《11月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》数据。法制晚报看法新闻记者梳理分析了这组数据,发现北方城市涨价的多,南方城市价涨得多;一线城市房价或跌或平,二三线城市是房价上涨主力军;新一线城市崛起明显,涨幅top5城市中三个为新一线城市。

  从同比情况来看,11月份有11个城市房价同比下跌,全部为二线以上城市。分别是北京、上海、深圳、天津、杭州、南京、无锡、合肥、郑州、成都、福州。长三角地区是房价下跌最集中区域。广州是一线城市中,房价唯一同比有所上涨的城市,涨幅为6.6%。

  70个城市中,北方城市29个,南方城市41个。仅从房价涨跌城市数量来看,北方城市较南方城市在本期出现房价上涨的比例更高。不过,这并不能说明北方房市比南方房市更热。从下面的70城房价变动地图中可以看出,虽然北方地区代表上涨的紫色圆点分布广泛,数量不少,但圆点大小普遍较小。幸运飞艇娱乐这代表着这一地区房价同比涨幅较小。

  此次公布的数据中,房价上涨幅度最大的五个城市是北海、沈阳、西安、重庆、哈尔滨和湛江。以2017年5月25日第一财经新一线城市研究所发布的最新一期《城市商业魅力榜单》中的城市分级标准来看,五地中的沈阳、西安、重庆三地都属于正在崛起的新一线城市。北海和湛江东西相望,坐落南海之滨,为近年崛起的三四线城市。

  从这些城市11月份的涨跌情况来看,房价上涨城市多为二、三线城市,同时四、五线城市崛起迹象明显。一线城市供需渐趋饱和,房价回归理性,与10月份相比基本持平或有所下跌。新一线城市和二线城市在房价下跌城市中占据较大比重。省高院出台 涉民生案件 审理答疑,

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